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最后回答：轉(zhuǎn)讓合同簽訂之前，要對轉(zhuǎn)讓方的轉(zhuǎn)讓主體資格進行核實。轉(zhuǎn)讓方須是國有土地使用證上載明的土地使用者。土地使用者為國有或集體單位的，應(yīng)提交有資產(chǎn)處分權(quán)的機構(gòu)出具的同意轉(zhuǎn)讓的證明；轉(zhuǎn)讓方也要認真審查受讓方的資信能力，包括銀行資金...
最后回答：土地承包一般是指與土地所有者（比如村集體）簽定的土地承包合同，在獲得土地承包經(jīng)營權(quán)后，將經(jīng)營權(quán)又轉(zhuǎn)給他人的方式就叫做土地流轉(zhuǎn)。
最后回答：解放后，因為一定的歷史原因和政治考慮，農(nóng)村土地集體所有制被確立了下來，并一直延續(xù)至今。在原來，大家都看不起農(nóng)民的時代，擁有幾分薄田不是什么值得驕傲的事情，最多也就是沒有生計的時候還有點本錢可以維持。 改革開放以...
最后回答：（一）當(dāng)期存在的問題：土地流轉(zhuǎn)行為不規(guī)范，土地流轉(zhuǎn)機制不完善，土地流轉(zhuǎn)規(guī)模不夠大，土地流轉(zhuǎn)進展不平衡，土地流轉(zhuǎn)條件不成熟， （二）農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)的對策： （一）政策鼓勵。農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)是一項系統(tǒng)工程，離不開政策的引...
最后回答：《農(nóng)村土地承包法》第32條規(guī)定，通過家庭承包取得的土地承包經(jīng)營權(quán)可以依法采取轉(zhuǎn)包、出租、互換、轉(zhuǎn)讓或其他方式流轉(zhuǎn)。 1、轉(zhuǎn)包。轉(zhuǎn)包重要發(fā)生在農(nóng)村集體經(jīng)濟組織內(nèi)部農(nóng)戶之間。轉(zhuǎn)包人是享有土地承包經(jīng)營...
最后回答： 當(dāng)前，我國法律尚不能明確指出集體土地所有權(quán)主體。如《民法通則》規(guī)定“集體所有的土地依照法律屬于村農(nóng)民集體所有”。這一規(guī)定沒有明確指出所有權(quán)主體，導(dǎo)致集體、集體經(jīng)濟組織、村民對土地的權(quán)屬顯示不清。我國學(xué)者一直以來從不同角...
最后回答： 農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)，是指在農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)有效存在前提條件下，在不改變農(nóng)村土地所有權(quán)權(quán)屬性質(zhì)和主體種類與農(nóng)村土地農(nóng)業(yè)用途的基礎(chǔ)上，將該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)或者從該物權(quán)性質(zhì)土地承包經(jīng)營權(quán)中分離出來的部...
最后回答：1、流轉(zhuǎn)速度加快，漸具規(guī)模。自1998年土地二輪承包以來，我縣土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)速度呈逐年遞增之勢，流轉(zhuǎn)的土地面積不斷擴大，所涉農(nóng)戶不斷增多。至目前為止，流轉(zhuǎn)的土地面積占總耕地面積的比例少則5%，多則15%以上，平均比例...
最后回答：根據(jù)《土地流轉(zhuǎn)管理辦法》和《土地承包法》，土地流轉(zhuǎn)屬依法、自愿、有償行為，是轉(zhuǎn)出戶和轉(zhuǎn)入戶的自發(fā)行為，任何中介和管理機構(gòu)不應(yīng)收費。這里說的有償行為是指轉(zhuǎn)出戶和轉(zhuǎn)入戶之間的土地流轉(zhuǎn)費用，不是中介費或管理費。
2017年養(yǎng)老金新政，對于農(nóng)民有哪些利好消息
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