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最后回答：1.在土地流轉(zhuǎn)過程中，所有權(quán)不能變，承包權(quán)不能變，土地的使用方向不能變。 2.根據(jù)土地的級差，在尊重群眾意愿的基礎(chǔ)上，合理確定土地流轉(zhuǎn)承包價格，全額歸農(nóng)戶所有。 3.具體操作上規(guī)范有序，注重程序的合法...
最后回答：根據(jù)《物權(quán)法》第128條的規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)人依照農(nóng)村土地承包法的規(guī)定，有權(quán)將土地承包經(jīng)營權(quán)采取轉(zhuǎn)包、互換、轉(zhuǎn)讓等方式流轉(zhuǎn)。同時，《農(nóng)村土地承包法》第34條規(guī)定，土地承包經(jīng)營權(quán)流轉(zhuǎn)的主體是承包方。承包方有權(quán)依法自主決定...
最后回答：根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》第三十條規(guī)定：“承包期內(nèi)，婦女離婚或喪偶，仍在原居住地生活或者不在原居住地生活但在新居住地未取得承包地的，發(fā)包方不得收回其原承包地?！鞭r(nóng)村土地承包，婦女與男子享有同等的權(quán)利，承包中應(yīng)當(dāng)...
最后回答：按照正常情況來講，租期較長的應(yīng)該約定租金上浮比例，但是沒有約定上浮比例也不一定就不合理，所以說合理與否需要結(jié)合具體情況來定。
最后回答：你好：為保持農(nóng)村穩(wěn)定，我國農(nóng)村土地政策實行“三十年不變”，所以在承包地內(nèi)一般土地不作調(diào)整，只能等到第二輪承包到期后，才能重新要求給與分配土地。
最后回答： 你好：土地只能流轉(zhuǎn)而不能買賣，所以買賣土地行為嚴(yán)重違法，另外如果你們認為糧食直補被貪污可以向有關(guān)部門反映。
最后回答：土地流轉(zhuǎn)信托是指在堅持土地集體所有制和保障農(nóng)民承包權(quán)的前提下，由政府出資設(shè)立的信托中介服務(wù)機構(gòu)接受農(nóng)民的委托，按照土地使用權(quán)市場化的需求，通過規(guī)范的程序?qū)⑼恋亟?jīng)營權(quán)在一定期限內(nèi)依法自愿、有償轉(zhuǎn)讓給其他公民或法人進行農(nóng)業(yè)開...
最后回答： 實質(zhì)：首次流轉(zhuǎn)是指集體土地所有者與建設(shè)用地使用者之間的土地使用權(quán)流轉(zhuǎn)關(guān)系。 與建設(shè)用地使用權(quán)的關(guān)系：所謂的“首次流轉(zhuǎn)”，實質(zhì)上是土地使用權(quán)與土地所有權(quán)的初次分離。在我國現(xiàn)行土地制度下，這種分...
最后回答： 國有土地長期租賃的具體租賃期限由租賃合同約定，最長租賃期限不得超過法律規(guī)定的同類用途土地出讓最高年限。 現(xiàn)階段，我國存在著大量擅自將農(nóng)民集體所有的土地的使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓或者出租用于非農(nóng)業(yè)建設(shè)的...
最后回答：第一種情況最長可以七十年。 首先說明，承包土地跟租用土地是同一概念。如果是根據(jù)國家“統(tǒng)分結(jié)合的雙層經(jīng)營體制”實施“家庭承包責(zé)任制”，按照《農(nóng)村土地承包經(jīng)營法》規(guī)定的“家庭責(zé)任制承包”方式進行的承...
2017年養(yǎng)老金新政，對于農(nóng)民有哪些利好消息
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