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最后回答：要買(mǎi)房子首先要看兩證，《國(guó)有土地使用權(quán)證》和《房屋產(chǎn)權(quán)證》，《國(guó)有土地使用權(quán)證》上就有你所購(gòu)買(mǎi)房屋的土地分?jǐn)偯娣e和性質(zhì)以及年限，住宅用地是指用于居住建筑的用地，非住宅用地包括“商業(yè)用地”、“工業(yè)用地”等。如果你看到的國(guó)土...
最后回答：參與商品房開(kāi)發(fā)需要有房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，預(yù)售需要符合預(yù)售條件。 綜合用地指的是該宗土地上有多種用途，一般是住宅和商業(yè)的混合。
最后回答：根據(jù)中華人民共和國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)有土地使用權(quán)出讓與轉(zhuǎn)讓暫行條例（中華人民共和國(guó)國(guó)務(wù)院令第15號(hào)） 中華人民共和國(guó)物權(quán)法的規(guī)定 第十二條 土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定： (一)居住用地七十年； (二)工業(yè)用地五十年； (三...
最后回答：商業(yè)用地只能建商業(yè)建筑，住宅用地只能建住宅。而且由于用地性質(zhì)不同，其相應(yīng)的控制性指標(biāo)，包括建筑密度、系數(shù)、容積率、綠化率、建筑高度等都是不同的。
最后回答：用地面積是住宅規(guī)劃占地面積，在居住區(qū)規(guī)劃總用地中包括住宅用地面積、配套及非配套公建占地面積、代征綠地面積及其他。
最后回答：有義務(wù)，如他不想到場(chǎng)讓他出個(gè)委托公證，你們自己帶上房產(chǎn)證和原房東土地證就可以去辦，不過(guò)受委托人和產(chǎn)權(quán)證上的人不能是同一個(gè)人。我以前買(mǎi)房就是辦的委托，男朋友給我過(guò)的戶(hù)。但是原房東的資料要齊，身份證、結(jié)婚證等等都要在公證書(shū)里...
最后回答：（1）商服用地:40年。 商業(yè)用地，是指用于開(kāi)展商業(yè)、旅游、娛樂(lè)活動(dòng)所占用的場(chǎng)所，如用于建造商店、糧店、飲食店、公園、游樂(lè)場(chǎng)、影劇院和俱樂(lè)部等用地。 （2）工業(yè)用地:50年。工業(yè)用地是指獨(dú)立設(shè)置的工廠(chǎng)、車(chē)間、手...
最后回答：土地增值稅的稅率是累進(jìn)稅率 土地增值稅是以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得的收入，減除法定扣除項(xiàng)目金額后的增值額作為計(jì)稅依據(jù)，并按照四級(jí)超率累進(jìn)稅率進(jìn)行征收。 土地增值稅四級(jí)超率累進(jìn)稅率表級(jí)數(shù)增值額與扣...
最后回答：土地增值稅是對(duì)轉(zhuǎn)讓國(guó)有土地使用權(quán)、地上建筑物及其附著物，并取得增值性收入的單位和個(gè)人征收的一種稅。土地增值稅以轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)取得增值額為征稅對(duì)象，征稅面廣，采用扣除法和評(píng)估法計(jì)算增值額，實(shí)行超額累進(jìn)稅率，按次征收。 對(duì)土地增...
最后回答：土地增值稅稅率采用四級(jí)超率累進(jìn)稅率，即增值額未超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%的部分，適用稅率為30%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額50%，未超過(guò)100%的部分，適用稅率為40%；增值額超過(guò)扣除項(xiàng)目金額100%，未超過(guò)200%的部分，適...
2017年養(yǎng)老金新政，對(duì)于農(nóng)民有哪些利好消息
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