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土地證上用途為“住宅”，能否以商品房方式開發(fā)建設(shè)，以預(yù)售方式銷售房屋?還是只能建設(shè)后自用？

提問者:sxl3025  |   提問時間:2014-09-12 16:14:13  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

有的土地證上用途為“綜合用地”，與“住宅”有什么區(qū)別？“綜合用地”能否以商品房方式開發(fā)建設(shè)，以預(yù)售方式銷售房屋?


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-09-12 16:17:23

    參與商品房開發(fā)需要有房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)，預(yù)售需要符合預(yù)售條件。
    綜合用地指的是該宗土地上有多種用途，一般是住宅和商業(yè)的混合。