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一地?cái)?shù)包引發(fā)的糾紛不屬于人民法院受案范圍


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作者:
更新時(shí)間:2016-04-11 21:05:46
案例發(fā)生地區(qū):江蘇
案例發(fā)生時(shí)間:2004
關(guān)鍵字: 承包經(jīng)營權(quán) 權(quán)屬變更
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【基本案情】

        原告:左新忠。

        被告:吳鑫林。

        原、被告雙方均系常州市武進(jìn)區(qū)湟里鎮(zhèn)蒲村村第15組村民,1997年,經(jīng)雙方協(xié)商同意,村組將原由原告左新忠承包的1.3畝地調(diào)整給被告吳鑫林承包,并將原由被告吳鑫林承包的1.1畝地調(diào)整由其他村民承包;1998年2月10日,原告左新忠與其所在村組簽訂土地承包合同書,約定由原告承包村前2.25畝土地,該2.25畝土地中包含調(diào)整由被告承包的1.3畝土地;自1998年起,經(jīng)村組確定后,被告吳鑫林直接繳納附著于該1.3畝土地上的稅費(fèi);2004年,原告要求被告返還該1.3畝土地,雙方協(xié)商未果,因而成訴。

【法院判決】

        一審法院經(jīng)審理后認(rèn)為,原、被告雙方訴爭的1.3畝土地雖由原告與所在村組簽訂承包合同,但該土地在原告的承包合同簽訂之前即由村組調(diào)整由被告實(shí)際經(jīng)營,雙方均無法定的土地承包經(jīng)營權(quán)屬證書,原、被告雙方之間的爭議屬于土地使用權(quán)爭議,雙方應(yīng)申請行政主管部門解決,不屬于人民法院的受案范圍,為此,依照《中華人民共和國法法》第十六條之規(guī)定,裁定駁回原告左新忠的起訴。

        宣判后,原告左新忠不服,向二審法院提出上訴。二審法院經(jīng)審理后認(rèn)為原審裁定正確,應(yīng)予維持。依照《中華人民共和國民事訴訟法》第一百五十四之規(guī)定,裁定駁回上訴,維持原裁定。

【法官/律師點(diǎn)評】

        本案是因雙方爭議的1.3畝土地由吳鑫林實(shí)際經(jīng)營,左新忠要求返還未果而引起的糾紛。該1.3畝土地在左新忠簽訂承包合同之前,由吳鑫林實(shí)際經(jīng)營。雙方均主張自己享有承包經(jīng)營權(quán),雙方均未實(shí)際取得法定的土地承包經(jīng)營權(quán)屬證書。盡管左新忠認(rèn)為其已經(jīng)簽訂承包該1.3畝土地的農(nóng)村土地承包合同,已經(jīng)取得承包經(jīng)營權(quán),本案屬于土地承包經(jīng)營權(quán)侵權(quán)糾紛,但在本質(zhì)上本案雙方的爭議仍屬于土地使用權(quán)之爭,不屬于人民法院受理的范圍,當(dāng)事人應(yīng)申請有關(guān)行政主管部門解決。上訴人左新忠的上訴請求不能成立。

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