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農(nóng)村工業(yè)用地如何辦理房產(chǎn)證和土地使用證

提問者:030055  |   提問時間:2014-09-15 09:40:14  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答時間2014-09-15 11:10:35

  \首先得看土地歸屬和性質(zhì),土地屬鎮(zhèn)工辦,但性質(zhì)不明,是國有的還是農(nóng)村集體所有的,是鎮(zhèn)集體所有的,還是村集體所有的?是工業(yè)用地\商業(yè)用地\住宅用地?
  其次是20年前即1989年前,當(dāng)時土地管理法已經(jīng)出臺,自己建的有沒有審批手續(xù)?
  如果有審批手續(xù),可以辦產(chǎn)權(quán)證,但土地得看性質(zhì)辦理相應(yīng)的使用權(quán)證.如需商業(yè)性質(zhì)的土地使用權(quán)證,還得交一筆土地出讓金
  

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