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提問者:0517 | 提問時(shí)間:2014-09-15 11:17:18 | 問題分類: 土地知識>專業(yè)知識
最佳答案 (0) 回答者:weihz | 回答時(shí)間2014-09-15 11:18:22
它是我國社會經(jīng)濟(jì)生活進(jìn)入現(xiàn)代化和建設(shè)全面小康社會進(jìn)程中與以下四大背景條件息息相關(guān)的。
（1）處于工業(yè)化中期的重化工階段
土地出讓金漫畫從我國當(dāng)前所處的工業(yè)化階段看，正處于工業(yè)化中期的重化工階段，對鋼鐵、汽車、裝備制造、化工等重化工產(chǎn)品需求上升，從而相應(yīng)地帶動(dòng)土地供應(yīng)的需求；
（2）處于城市化發(fā)展的加速期
從我國所處的城市化階段看，正處于城市化發(fā)展的加速期，農(nóng)民進(jìn)城，一億農(nóng)民工進(jìn)城，各地對市政、道路、交通、房地產(chǎn)、水、電、文化、教育、衛(wèi)生等需求普遍高漲，從而也必然造成對土地供求緊張；
（3）土地需求的猛升
從我國個(gè)人消費(fèi)結(jié)構(gòu)升級看，已從萬元級商品提升至十幾萬元，幾十萬元級階段，住房和汽車成為這一階段的消費(fèi)熱點(diǎn)，改善住房條件要土地，發(fā)展汽車要道路等等，隨之而來的是對土地需求的猛升；
（4）土地供求矛盾缺口增大
2003年后中國經(jīng)濟(jì)開始進(jìn)入新一輪增長周期的上升期，外資、民資等投資熱情上漲，同樣也必然拉動(dòng)對土地供應(yīng)的需求，令各地的土地供求矛盾缺口增大等等。
