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什么是掛牌出讓？

提問者:2142  |   提問時間:2014-09-15 16:39:58  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

什么是掛牌出讓？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wenjx | 回答時間2014-09-15 16:40:45



    是將土地使用權(quán)出讓的條件包括底價在土地市場進行公告，

    在公告時間內(nèi)接受競買

    人競價，

    最后由不低于底價的最高報價者競得土地使用權(quán)的一種出讓方式，

    是土地的使用權(quán)

    招標(biāo)、

    拍賣以外的又一種公開交易方法。

    掛牌公告期限為３０天。

    掛牌出讓綜合體現(xiàn)了招標(biāo)、

    拍賣和協(xié)議方式的優(yōu)點，

    并同樣是具有公開、

    公平、

    公正特點的國有土地使用權(quán)出讓的重要

    方式，

    尤其適用于當(dāng)前我國土地市場現(xiàn)狀，

    具有招標(biāo)、

    拍賣不具備的優(yōu)勢：

    一是掛牌時間長，

    且允許多次報價，

    有利于投資者理性決策和競爭；

    二是操作簡便，便于開展；

    三是有利于土

    地有形市場的形成和運作。掛牌出讓是招標(biāo)拍賣方式出讓國有土地使用權(quán)的重要補充。