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商業(yè)用地如何評估

提問者:sxl3015  |   提問時間:2014-09-16 10:50:08  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

???


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時間2014-09-16 10:51:34

    評估的話，正常來講是該地區(qū)地價市場價的70%-80%.

    商業(yè)用地可以作抵押貸款，貸款的金額問題您問一下銀行的人，因為各個銀行的貸款利率是不一樣的。而且就目前市場上來講，國有的幾個銀行貸款比較繁瑣，要貸款去中信，浦發(fā)之類的銀行去做比較方便一點。

    這個具體的金額，還需要看您這是第幾次貸款，第一次的話能貸到8成，第二次的話現(xiàn)在新規(guī)定只能帶4成（還清之前貸款的也算二次貸款）。