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補辦土地出讓，土地出讓金要如何計算？

提問者:2161  |   提問時間:2014-09-17 15:26:53  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我有一處個人建房，地址位于鯉城區(qū)海濱街道中山（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）中路X號，用地面積100平方米，已取得土地使用證及房屋所有權證，現(xiàn)需補辦出讓。該宗地位于泉州（ 農(nóng)用地、 商住地、 工業(yè)地）市中心市區(qū)住宅用地級別圖一級區(qū)，基準地價5670元/平方米。這樣要怎么算呢？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wenjx | 回答時間2014-09-17 15:27:11

    其土地出讓金計算方法：如在1990年5月19日之前取得劃撥土地使用權，則其土地出讓金=5670元/平方米×100平方米×30%=170100元。如在1990年5月19日（含當日）之后取得劃撥土地使用權，則其土地出讓金=5670元/平方米×100平方米×60%=340200元。