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與征地有關(guān)的補(bǔ)償款有哪幾項(xiàng)：

提問者:0609  |   提問時間:2014-09-18 13:32:20  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

概況一下


  • 最佳答案 (0) 回答者:huangtt1 | 回答時間2014-09-18 13:35:54

    征地補(bǔ)償款：為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍
    安置補(bǔ)助費(fèi)：
    征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi)，
    最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍 地上建筑物及青苗補(bǔ)助費(fèi)：被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定
    根據(jù)以上計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是，土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
    各地政府機(jī)關(guān)在法律補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的基礎(chǔ)上，各自制定自己地區(qū)的征地統(tǒng)一年產(chǎn)值和區(qū)片綜合地價，按該標(biāo)準(zhǔn)，各項(xiàng)補(bǔ)償額可以法定標(biāo)準(zhǔn)提高30%左右。 2、拆遷過程中應(yīng)得到哪些補(bǔ)償與安置費(fèi)用如何計(jì)算！講座（三） 房屋拆遷貨幣補(bǔ)償=房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額） 房屋拆遷補(bǔ)償差價=房產(chǎn)評估價格+房屋裝修裝飾商定補(bǔ)償金額（或經(jīng)評估確定的房屋裝修裝飾補(bǔ)償金額）—被拆遷人獲得調(diào)換產(chǎn)權(quán)的房屋的評估價格 房屋拆遷安置費(fèi)=搬遷補(bǔ)助費(fèi)+沒有提供周轉(zhuǎn)房情況下的臨時安置補(bǔ)助費(fèi)+超過過渡期限時安置補(bǔ)助費(fèi)+非住宅房屋因停產(chǎn)、停業(yè)造成的損失賠償費(fèi)