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土地評(píng)估費(fèi)用是多少?

提問(wèn)者:sxl3057  |   提問(wèn)時(shí)間:2014-09-18 13:55:42  |  問(wèn)題分類: 土地知識(shí)>專業(yè)知識(shí) 


問(wèn)題描述：


移動(dòng)通信基站分布較廣，數(shù)量多，且基本上都在農(nóng)村山坡上，每個(gè)基站占地平均只有30平方米，性質(zhì)屬于基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，請(qǐng)問(wèn)每個(gè)基站土地評(píng)估收費(fèi)多少?土地出讓金有沒(méi)有政策優(yōu)費(fèi)?具體多少?還有一個(gè)問(wèn)題是:國(guó)土局指定評(píng)估事務(wù)所合法嗎?謝謝!


  • 最佳答案 (0) 回答者:litt | 回答時(shí)間2014-09-18 13:56:27

    計(jì)委【1994】2017號(hào)文件

    土地價(jià)格評(píng)估收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算表

    檔次 地產(chǎn)價(jià)格總額(萬(wàn)元) 累進(jìn)計(jì)費(fèi)率
    1 100以下(含100) 4‰
    2 101以上至200 3‰
    3 201以上至1000 2‰
    4 1001以上至2000 1.5‰
    5 2001以上至5000 0.8‰
    6 5001以上至10000 0.4‰
    7 10000以上 0.1‰
    每份報(bào)告收費(fèi)按照評(píng)估值分段累加的，不過(guò)還有一個(gè)最低標(biāo)準(zhǔn)(評(píng)估值過(guò)低，收費(fèi)不足最低標(biāo)準(zhǔn)時(shí)，按最低標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi))。
    土地出讓金的優(yōu)惠政策要咨詢當(dāng)?shù)刂鞴懿块T(mén)，各地情況不一樣。
    國(guó)土局指定評(píng)估事務(wù)所是正常的，防止故意低評(píng)，以致?lián)p害國(guó)家和人民的利益。