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什么樣的基本農(nóng)田可以轉(zhuǎn)變?yōu)楣I(yè)用地

提問者:030097  |   提問時間:2014-09-19 09:13:30  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

我們村的集體用地事實現(xiàn)狀是荒廢多年的大鹽堿深坑，但在土地局地圖上顯示為基本農(nóng)田，可以建廠房嗎，需要什么手續(xù)？ 謝謝請幫忙回答


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangyf | 回答時間2014-09-19 10:36:31

    這個問題不是一兩句話能說明白的。我在國土資源局工作多年，根據(jù)我們這里的情況，從以下幾個方面來回答你提出的問題：
    1、國家確定設(shè)立基本農(nóng)田，是為了能更好地保護耕地，保障糧食安全，基層提到要保護住，各級國土資源部門都有備案，在政策上要嚴格控制占用。
    2、如果國家建設(shè)和地方經(jīng)濟發(fā)展需要占用基本農(nóng)田，就要履行逐級的申請報批手續(xù)。在履行手續(xù)過程中，要有許多政策性的限制，一方面是要交納一定的費用。另一方面要有耕地補充措施，達到占、補平衡。其三是進行規(guī)劃調(diào)整，就是要把基本農(nóng)田調(diào)整到建設(shè)預(yù)留地，這一點要經(jīng)省級政府乃至國務(wù)院的批準(zhǔn)。
    3、對于你提出縣圖上是基本農(nóng)田，實際是多年廢棄地的問題，是以前你縣在設(shè)立基本農(nóng)田時，沒有實事求是。原因肯定是多方面的，一定有難言之隱。但現(xiàn)在不是追究以前問題和責(zé)任的時候，要面對現(xiàn)實，只能通過先調(diào)整土地利用總體規(guī)劃，履行正常的報批手續(xù)。