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土地使用權(quán)劃撥有哪兩種形式？

提問者:sxl2012  |   提問時間:2014-09-25 17:05:13  |  問題分類: 土地知識>專業(yè)知識 


問題描述：

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  • 最佳答案 (0) 回答者:linqing | 回答時間2014-09-25 17:14:42

    土地使用權(quán)劃撥是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，將該宗土地交付其使用，或者將土地使用權(quán)無償交付給使用者使用的行為。

    土地使用權(quán)劃撥，包括以下兩種形式：
    第一種形式的土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，在土地使用者繳納補償、安置等費用后，將該幅土地交付其使用的行為。這種形式的劃撥，具有兩個最基本的特征：第一，須經(jīng)縣級以上人民政府批準(zhǔn)；第二，土地使用者須繳納補償、安置等費用。

    第二種形式的土地使用權(quán)劃撥，是指縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)，將國有土地使用權(quán)無償交付給土地使用者使用的行為。它也具有二個最基本的特征：第一，須經(jīng)縣級以上人民政府依法批準(zhǔn)；第二，土地使用者取得土地使用權(quán)是無償?shù)摹Ｒ簿褪钦f，土地使用者取得土地使用權(quán)無須繳納任何費用，支付其它任何經(jīng)濟上的代價。