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提問者:0023231 | 提問時(shí)間:2016-10-21 10:07:11 | 問題分類: 交易>土地合同
最佳答案 (0) 回答者:liaoan | 回答時(shí)間2016-10-21 10:07:30
合同的變更是指合同成立后，當(dāng)事人在原合同的基礎(chǔ)上對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改或者補(bǔ)充。合同的解除是指合同成立后，當(dāng)具備法律規(guī)定的合同解除條件時(shí)，因當(dāng)事人一方或者雙方的意思表示而使合同關(guān)系歸于消滅的行為。
關(guān)于合同變更和解除的條件，合同法規(guī)定，當(dāng)事人協(xié)商一致，可以變更或者解除合同。當(dāng)事人在訂立合同時(shí)，有時(shí)不可能對涉及合同的所有的問題都做出明確規(guī)定；合同簽訂后，當(dāng)事人在合同履行前或者履行過程中也會(huì)出現(xiàn)一些新情況，需要當(dāng)事人對合同的內(nèi)容進(jìn)行修改、補(bǔ)充或者解除合同。如果雙方當(dāng)事人就合同變更事項(xiàng)達(dá)成了一致意見，變更后的內(nèi)容就取代了原合同的內(nèi)容，當(dāng)事人就應(yīng)當(dāng)按照變更后的內(nèi)容履行合同。如果當(dāng)事人協(xié)議解除合同，就應(yīng)當(dāng)按照合同法的有關(guān)規(guī)定承擔(dān)合同解除的法律后果。
除當(dāng)事人協(xié)議或者法律規(guī)定可以變更或者解除合同的以外，一方當(dāng)事人不得擅自變更和解除合同，否則就是一種違約行為，應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任。因此，合同法明確規(guī)定，依法成立的合同，對當(dāng)事人具有法律約束力，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)按照合同的約定履行自己的義務(wù)。不得擅自變更或者解除合同。依法成立的合同，受法律保護(hù)。
