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商業(yè)用地上允許蓋普通住宅（50年產(chǎn)權(quán)）嗎？

提問者:yuhl  |   提問時間:2017-10-09 17:30:19  |  問題分類: 熱點專題>商業(yè)用地 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:0023008 | 回答時間2017-10-09 17:30:19

  理論上看，現(xiàn)在是不可能的，實際操作中也僅僅存在商務(wù)公寓或酒店式公寓這樣的作法，也即高檔出租用房，弊端上有很多問題，比如無法遷戶、居住風(fēng)險等（商用房并不需要很好的通風(fēng)效果，還需要安檢消防之類的問題，挺麻煩。）再就是商改住的各項費用要遠高于住宅樓本身，要是沒合理解決方法最好不要自找麻煩，太折騰?？傊壳皝砜床⒉皇呛苡H民的一種建筑，其他的看改革吧，去年已經(jīng)討論過類似問題了，我記得標題中的那種商業(yè)用房的土地使用年限應(yīng)該是40年吧？我記錯了？
  

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