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父親的農(nóng)村宅基地能否過(guò)戶到城市戶口的兒子名下？

提問(wèn)者:0023191  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-09-22 17:26:08  |  問(wèn)題分類: 熱點(diǎn)專題>宅基地 


問(wèn)題描述：

父親的農(nóng)村宅基地能否過(guò)戶到城市戶口的兒子名下？


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023194 | 回答時(shí)間2017-09-22 17:26:08

    宅基地使用權(quán)，請(qǐng)留意最后三個(gè)字，使用權(quán)！！！！對(duì)的，它是一種用益物權(quán)，你沒(méi)有所有權(quán)，你爸也沒(méi)有。用益物權(quán)的權(quán)利轉(zhuǎn)移并不能當(dāng)然的通過(guò)遺產(chǎn)繼承的方式來(lái)轉(zhuǎn)移，而是要受讓人首先要擁有法律規(guī)定的條件。而宅基地使用權(quán)的前提條件就是，同一個(gè)集體經(jīng)濟(jì)組織的成員，說(shuō)人話就是，要有當(dāng)?shù)剞r(nóng)村戶口。冒犯的說(shuō)句，假如令尊百年歸老，而有沒(méi)有符合法律條件的繼承人，辦理不了用益物權(quán)的登記的，那宅基地期限滿了之后就是重新歸屬于集體經(jīng)濟(jì)組織了，那么集體經(jīng)濟(jì)組織就可以重新分配給成員也就是村民了。