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宅基地未造房子有補償標準嗎？

提問者:0023008  |   提問時間:2017-10-16 17:20:56  |  問題分類: 熱點專題>宅基地 


問題描述：

家中96年取得 兩塊宅基地，村委劃撥，屬于城中村，00年打好混凝土地基，未造房子，五分四厘=0.54畝=666.67平方米/畝×0.54畝=360.0018平方米。總計有720平米。目前政府要征用該地塊，給一萬六千一塊地的補償費。但周邊房價是一萬六千到兩萬一平米。目前對該補償標準無法接受，有同樣情況的居民有30戶左右。已經(jīng)造了房子的居民給予的補償是拆一還三，就是拆一棟占地360平米的房子給予最高1080平米（每一人無償補償40平米 大齡未婚青年有80平米，超出人頭按照5000一平米的內部價格購買）的商品房補償（不是安置房，70年產(chǎn)權的商品房）。不要拆一還三房子的給予40+8萬每人補貼。按人頭40平米一人補房子。因為經(jīng)歷房價上漲，原來該地區(qū)房價均價7000，現(xiàn)在是15000-20000.具體需要了解的再補充。


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023067 | 回答時間2017-10-16 17:20:56

    感謝您的信任，首先看您是否在城市規(guī)劃區(qū)內，如果在城市規(guī)劃區(qū)內，可以按照相同地段的地皮價格來爭取。如果您不在城市規(guī)劃區(qū)，按照征地區(qū)片綜合地價來爭取。