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工業(yè)用地建寫字樓產(chǎn)權(quán)證怎么下,以及其性質(zhì)?

提問者:0023131  |   提問時間:2017-09-27 10:16:16  |  問題分類: 熱點專題>工業(yè)用地 


問題描述:

工業(yè)地產(chǎn),原規(guī)劃為一個企業(yè)設(shè)備基地擴建,原廠房先想做商業(yè)裙樓,商業(yè)部分自持,塔樓寫字樓部分如何出售,產(chǎn)權(quán)性質(zhì)和下產(chǎn)權(quán)證的操作模式。


  • 最佳答案 (1) 回答者:0023056 | 回答時間2018-03-21 11:59:41

    解決辦法——擦邊球1.工業(yè)用地上是可以見辦公用房的,這就勉強和寫字樓沾邊了,同是50年。如果產(chǎn)品可變更,可做獨棟寫字樓,作為企業(yè)總部辦公,市場上有很多項目就是如此。如果產(chǎn)品不能變的話,可以往科研、研發(fā)類用途上靠,可以整層銷售,散售應(yīng)該不容易。2.關(guān)于商業(yè)用房部分不好講,沒遇到過,坐等專業(yè)人士。