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征地補(bǔ)償別人要來(lái)分一部分怎么辦？

提問(wèn)者:yuhl  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-10-12 17:26:34  |  問(wèn)題分類: 交易>遷地補(bǔ)償 


問(wèn)題描述：

我有一片山，一個(gè)朋友的朋友來(lái)投資，說(shuō)就是為了夏天來(lái)玩玩，采點(diǎn)果子，打打牌什么的，每年給我一千塊錢(qián)，是先說(shuō)明因?yàn)檎忌秸嫉亟o錢(qián)所有收益歸我，他給修了路蓋了房，現(xiàn)在要征地了，他卻要來(lái)分錢(qián)，房子的和路的補(bǔ)償款他要一半。請(qǐng)問(wèn)合理合法嗎？我們沒(méi)有任何協(xié)議，都是口頭的，。


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023021 | 回答時(shí)間2017-10-12 17:26:34

    從征收補(bǔ)償?shù)慕嵌葋?lái)說(shuō)，只會(huì)補(bǔ)償物權(quán)人，也就是說(shuō)土地在誰(shuí)名下就給誰(shuí)，其他的問(wèn)題都由土地權(quán)利人和第三方自行解決。從題主的角度來(lái)看，別人給你修了路蓋了房，如果因此導(dǎo)致題主獲得的征收補(bǔ)償收益增加（凈地和帶建筑物的土地補(bǔ)償價(jià)格有很大差別），題主你還是和你朋友協(xié)商一下給點(diǎn)錢(qián)吧?！蛾P(guān)于貫徹執(zhí)行<中華人民共和國(guó)民法通則>若干問(wèn)題的意見(jiàn)》第86條規(guī)定:“非產(chǎn)權(quán)人在使用他人的財(cái)產(chǎn)上增添附屬物，財(cái)產(chǎn)所有人同意增添，并就財(cái)產(chǎn)返還時(shí)附屬物如何處理有約定的，按約定辦理;沒(méi)有約定又協(xié)商不成，能夠拆除的，可以責(zé)令拆除;不能拆除的，也可以折價(jià)歸財(cái)產(chǎn)所有人;造成財(cái)產(chǎn)所有人損失的，應(yīng)當(dāng)負(fù)賠償責(zé)任?！?