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弱問一個關于政府征地之后補償具體實施辦法的問題？

提問者:0023020  |   提問時間:2017-10-12 17:28:13  |  問題分類: 交易>遷地補償 


問題描述：

假設政府征用了X村若干畝集體所有土地，而這些土地原來被承包給了村里的農戶A。那么這個時候征地補償應該如何操作呢？我想到了幾種可能：
（1）直接把征地款全部給A（感覺不大可能，因為A只有租用權沒有土地所有權）
（2）征地款給村集體，村集體按照村民大會分配。
然后這時候問題出現(xiàn)了，A被征掉的地沒有了，他理應得到比別的村民多的補償，這種村民間的補償差異是如何實現(xiàn)的呢？是直接通過不同的征地款分配，還是重新調整承包地，給予A相同面積的新承包地？
謝謝諸位幫忙解惑！


  • 最佳答案 (0) 回答者:0023049 | 回答時間2017-10-12 17:28:13

    這種情況一般處理方式是：政府把補償款全部給村集體（這是法律規(guī)定，因為該土地所有權歸村集體所有，現(xiàn)油國家依法征收，自然補償給村集體），然后村集體會根據(jù)具體情況制定補償方案和標準，一般是補償給原來分到這塊地的農戶（比如村里分口糧田、自留地、地基，還有題主提到的承包田等情況），其他完全沒有享有該塊地使用權的農戶可能根本沒有任何補償（補償款不一定全部給農戶，還有部分村集體會留下做為村里建設的資金等用途）。這個補償方案和標準是要村民代表大會投票通過的。。。另外，是存在通過調整新的承包地給A而不給予A補償款或承包地+補償款共同補償?shù)那闆r的，類似拆遷中的以房安置補償和貨幣安置。