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農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償辦法?

提問者:11007  |   提問時(shí)間:2014-10-22 16:14:21  |  問題分類: 交易>遷地補(bǔ)償 


問題描述：

我奶奶家在農(nóng)村，現(xiàn)面臨著一些拆遷安置以及補(bǔ)償問題。 具體是這樣：
奶奶家屬于開發(fā)區(qū)，現(xiàn)有好多開發(fā)上紛紛到那邊建廠生產(chǎn)。如今開發(fā)區(qū)要占用村子，讓村民門簽字，同意搬遷，所謂的補(bǔ)償就是按現(xiàn)住的房屋面積分樓，其他的園子，倉庫什么的都不算錢。前不久村委會書記每家每戶走訪，做工作，村民門分分說村書記肯定是吃了什么好處，才這樣幫開發(fā)區(qū)辦事。您也知道農(nóng)民，地對于他們來說是命根子，如果都住進(jìn)樓房，就等于切斷了他們的經(jīng)濟(jì)來源，裝修費(fèi)，取暖費(fèi)，物業(yè)費(fèi)，水電費(fèi)... 一系列的費(fèi)用根本承擔(dān)不起，最基礎(chǔ)的吃飯都是問題。 我想問問我門國家有沒有關(guān)于這方面的法律，能夠限度的保護(hù)這些弱市群體，說實(shí)話他門自己都不知道自己有什么權(quán)益更談不上去維護(hù)自己的權(quán)益了。


  • 最佳答案 (0) 回答者:yaozh | 回答時(shí)間2014-10-22 16:15:34

    根據(jù)中華人民共和國 相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定 ,當(dāng)指定地點(diǎn)需要拆遷遺址時(shí),需要做的工作
    首先開發(fā)商或者責(zé)任人需要想當(dāng)?shù)刂睂僬峤徊疬w措施及申請,待有關(guān)官文出示之后才可以拆遷,同時(shí)也需要爭取當(dāng)事人或者群體的同意.
    然后開發(fā)商才可以和當(dāng)事人或者群體協(xié)商拆遷協(xié)議及補(bǔ)償.
    最后經(jīng)過雙方協(xié)商一致,簽署拆遷安置合同才能進(jìn)行拆除.
    根據(jù)你所提交的問題, 如果像您所說的整個村子的人都不滿意拆除,您們是完全可以拒絕的,而且補(bǔ)償不適合當(dāng)前的標(biāo)準(zhǔn), 你們可以進(jìn)行上訪 上訴等辦法來解決 如,去當(dāng)?shù)夭疬w管理不或者直管部門查看政府審批報(bào)告等.
    根據(jù)常理常規(guī)講,在村子里動遷拆遷 需要有85%以上的戶主同意拆遷和拆遷協(xié)議補(bǔ)償,那么開發(fā)商是可以拆除的.