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宅基地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議按照什么程序解決？

提問(wèn)者:030155  |   提問(wèn)時(shí)間:2017-03-03 08:36:21  |  問(wèn)題分類(lèi): 熱點(diǎn)專(zhuān)題>宅基地 


問(wèn)題描述：

宅基地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議按照什么程序解決？


  • 最佳答案 (1) 回答者:chenqk | 回答時(shí)間2017-03-03 11:29:29

    《土地管理法》第十六條規(guī)定：“土地所有權(quán)和使用權(quán)爭(zhēng)議，由當(dāng)事人協(xié)商解決；協(xié)商不成的由人民政府處理。單位之間的爭(zhēng)議，由縣級(jí)以上人民政府處理；個(gè)人之間、個(gè)人與單位之間的爭(zhēng)議，由鄉(xiāng)級(jí)人民政府或者縣級(jí)以上人民政府處理。當(dāng)事人對(duì)有關(guān)人民政府處理決定不服的，在自接到處理決定通知之日起30日內(nèi)，可以向人民法院起訴。”這一規(guī)定，明確了宅基地使用權(quán)發(fā)生爭(zhēng)議的解決方式、程序：第一種方式，是由宅基地使用權(quán)的爭(zhēng)議雙方協(xié)商解決。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)本著平等互利、公平合理的原則協(xié)商解決。但當(dāng)事人達(dá)成的協(xié)議不得違反有關(guān)法律法規(guī)，不得損害國(guó)家、集體和其他公民的合法權(quán)益。第二種方式，如果雙方協(xié)商解決不了時(shí)，由鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）或縣級(jí)以上人民政府解決。這就必須由一方當(dāng)事人提出處理申請(qǐng)，政府機(jī)關(guān)受理處理申請(qǐng)后，可以對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行調(diào)解，調(diào)解不成政府相關(guān)機(jī)關(guān)可以依法作出處理決定。第三種方式，是提起訴訟。