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私企租用民用土地建設(shè)廠房想一次性買斷，土地出讓費大約每畝多少錢？

提問者:032564  |   提問時間:2015-01-04 13:57:55  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 

問題描述：

• 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時間2015-01-04 15:13:40

  要看這個工廠的土地屬于國有還是集體所有。
  
  如果是國有工業(yè)用地，就參考基準地價，包括地上附著物一并出讓；如果是集體所有，就不能出讓。
  
  私企也是屬于民企，民用建設(shè)用地也是由期限了，在政策上沒問題。不過這個不算是買斷，因為這個有期限的，一般40-50年等，等于一次性租用該土地40-50年，土地出讓費自然是每年的租金*該土地剩余的年限.
  

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