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法律上有沒有具體的規(guī)定和約束來保護(hù)土地的合理化利用？

提問者:0023006  |   提問時(shí)間:2015-09-14 11:11:51  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 


問題描述：

通常一個(gè)地區(qū)的不斷城市化發(fā)展，必定會有部分土地轉(zhuǎn)變性質(zhì)和用途，特別是農(nóng)業(yè)用地到非農(nóng)業(yè)用地的轉(zhuǎn)化。那么在這一塊法律上有沒有具體的規(guī)定和約束來保護(hù)土地的合理化利用？


  • 最佳答案 (0) 回答者:wangdy | 回答時(shí)間2015-09-14 11:12:58

    農(nóng)用地轉(zhuǎn)為非農(nóng)用地，需要辦理農(nóng)用地轉(zhuǎn)用審批手續(xù)，另外，除農(nóng)民住宅、鄉(xiāng)鎮(zhèn)村因公共設(shè)施、公益設(shè)施、鄉(xiāng)鎮(zhèn)及農(nóng)民及集體參與的聯(lián)營企業(yè)可以使用集體建設(shè)用地外，其余非農(nóng)建設(shè)用地還需辦理土地征收審批手續(xù)。同時(shí)，農(nóng)用地轉(zhuǎn)用和土地征收審批程序必須在符合土地利用總體規(guī)劃前提下進(jìn)行，而且還要考慮環(huán)境、土地利用計(jì)劃、耕地總量保護(hù)等諸多因素。