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關(guān)于土地出讓金的相關(guān)問題

提問者:01356  |   提問時(shí)間:2015-01-20 11:55:42  |  問題分類: 交易>土地開發(fā) 


問題描述：

我們公司想和一**部門合作建房，土地性質(zhì)是劃撥地，我們需要在簽訂合同時(shí)繳納土地出讓金嗎?如果要，標(biāo)準(zhǔn)是多少?建成的房子可以出售嗎?是正規(guī)產(chǎn)權(quán)市證嗎?謝謝


  • 最佳答案 (0) 回答者:liaofy | 回答時(shí)間2015-01-20 13:41:35

    根據(jù)區(qū)國土局《關(guān)于國有劃撥建設(shè)用地使用權(quán)補(bǔ)辦有償使用手續(xù)有關(guān)問題的通知》（涪國土發(fā)[2010]83號）規(guī)定，居民住房交易過程中，房地產(chǎn)證中土地用途為劃撥的應(yīng)轉(zhuǎn)為出讓，并補(bǔ)交土地出讓金。住宅若是經(jīng)濟(jì)適用住房（安居工程）、拆遷安置還建住房、移民遷建安置住房、機(jī)關(guān)企事業(yè)單位集資住房等，按照房屋所在地的土地級別對應(yīng)的基準(zhǔn)地價(jià)的10%乘以住房建筑面積計(jì)征土地出讓金。